فایل ویدیو تجمع خریداران

پروژه نهضت ملی مسکن در گچساران، پس از حدود پنج سال و با وجود دریافت مبالغ متعدد از خریداران، متوقف مانده است. منابع مطلع می‌گویند پیمانکاران با اتکا به حمایت مدیران اجرایی راه و شهرسازی و ارتباط با غلامرضا تاجگردون، نماینده این شهرستان، از پاسخ‌گویی درباره تأخیرها و سرنوشت آورده‌های مردم خودداری می‌کنند هرگونه ادامه پروژه را منوط به دریافت مابلغ اضافه از خریداران کرده‌اند.

 خانواده‌های خریدار می‌گویند با وعده تحویل سه‌ساله ثبت‌نام کرده‌اند، اکنون علاوه بر ادامه اجاره‌نشینی، با درخواست پرداخت حدود ۲۰۰ میلیون تومان دیگر، امضای اقرارنامه و احتمال تغییر نمای ساختمان‌ها مواجه‌اند. به گفته برخی از این افراد در شرایطی که طبق قرارداد نمای ساختمان‌ها بنا بود سنگ باشد، پیمانکاران گفته‌اند به دلیل افزایش هزینه‌های ساخت بناست نما را سیمان سفید کنند.

محور اصلی اعتراض فاصله میان پول‌های پرداخت‌شده و کار انجام‌شده، نبود زمان‌بندی روشن تحویل و عملکرد مدیرانی است که باید بر تعهدات پیمانکاران نظارت می‌کردند. همچنین تهدید خریداران به پشتوانه ارتباطات سیاسی با تاجگردون و همدستی با مدیران مسکن و شهرسازی از سوی پیمانکاران خشم عمومی را در منطقه افزایش داده است.

پنج سال انتظار؛ فاصله وعده‌ها با وضعیت واحدها

متقاضیانی که سال ۱۴۰۰ وارد این طرح شده و پس‌انداز خود را به امید خانه‌دار شدن پرداخت کرده‌اند. آنان می‌گویند در بخش‌هایی از پروژه مربوط به واحدهایشان، حتی دیوارچینی نیز انجام نشده و پیگیری‌های مکرر، به دریافت پاسخ مشخص درباره زمان تکمیل منجر نشده است. 

این روایت در حالی مطرح می‌شود که مسئولان طی سال‌های گذشته از روند مطلوب اجرای طرح سخن گفته‌اند. در گزارشی منتشرشده در سال ۱۴۰۲، معاون مسکن راه و شهرسازی استان، وضعیت اجرای نهضت ملی مسکن در گچساران را خوب ارزیابی کرده بود؛ ارزیابی‌ای که اکنون باید نتیجه آن در تحویل واحدها و کاهش انتظار متقاضیان مشخص شود.

انتشار درصدهای کلی، بدون اعلام وضعیت هر بلوک، میزان منابع دریافتی و موعد تحویل، امکان ارزیابی عملکرد پیمانکاران را محدود می‌کند. برای خانواده‌ای که همچنان اجاره می‌پردازد، معیار تحقق وعده، تحویل خانه قابل سکونت است.

پول بیشتر و ابهام در تعهدات تازه

متقاضیان می‌گویند با وجود پرداخت بیش از ۷۰۰ میلیون تومان، اکنون باید حدود ۲۰۰ میلیون تومان دیگر بپردازند. آنان همچنین از افزایش تسهیلات از حدود ۸۰۰ میلیون به یک میلیارد تومان خبر داده‌اند؛ میزان مشابه درخواست افزایش پرداخت از سوی پیمانکاران با افزایش تسهیلات نشان می‌دهد سازندگان تلاش دارند از حداکثر امکان دریافت تسهیلات خریداران بهره برده و با در تنگنا قرار دادن خریداران در استیصال مبالغی بیش از قراداد دریافت کنند.

 مسئله اصلی، مبنای محاسبه هزینه‌های تازه و سهم تأخیر پیمانکار در افزایش قیمت تمام‌شده است. مشخص نیست چه میزان از مبالغ مطالبه‌شده به عملیات باقی‌مانده مربوط است و چه مقدار، هزینه طولانی‌شدن ساخت را پوشش می‌دهد. انتشار قراردادها، الحاقیه‌ها و صورت‌وضعیت‌های تأییدشده می‌تواند این ابهام را برطرف کند.

مدیران ناظر و ادعای حمایت سیاسی

در اطلاعات دریافتی، نام عنایی و دبستانی به‌عنوان پیمانکاران مورد اعتراض مطرح شده است. متقاضیان، علی پارسایی، مدیرکل راه و شهرسازی استان، و مصطفی محمدپور، رئیس اداره راه و شهرسازی گچساران، را مسئول پاسخ‌گویی درباره نظارت بر پروژه می‌دانند. سمت محمدپور در گزارش‌های منتشرشده تأیید شده است.

 منابع فیدوس مدعی‌اند حمایت مدیران و ارتباط با تاجگردون، مانع برخورد مؤثر با بدقولی پیمانکاران شده است.  متقاضیان از تجمع‌های مکرر خبر می‌دهند و حسابرسی منابع، تعیین تکلیف هزینه‌های اضافی و برنامه قطعی تحویل می‌خواهند. پاسخ به این مطالبات، به گزارش مستند درباره عملکرد هر پیمانکار و اقدام مشخص برای تکمیل واحدها نیاز دارد؛ وعده تازه، بلاتکلیفی پنج‌ساله خانواده‌ها را پایان نمی‌دهد.