كشف خطة لتخصيص منازل موظفي مصفاة آبادان؛ هل ستنتقل الممتلكات العامة إلى سكان معينين؟

الوثائق والمعلومات التي حصلت عليها فيدوس نيوز تشير إلى وجود خطة في شركة مصفاة نفط آبادان لنقل ملكية عدد من المنازل التنظيمية إلى سكانها الحاليين ، وهي خطة يقول المنتقدون إنها تتعارض مع اللوائح الداخلية للشركة وفلسفة إنشاء المنازل التنظيمية ولوائح بيع الممتلكات الحكومية، وإذا تم تنفيذها فقد تؤدي إلى إهدار الممتلكات العامة وحرمان الموظفين الآخرين من حق استخدام السكن التنظيمي.

وفقاً للمعلومات الواردة، يسعى بعض مديري شركة مصفاة نفط آبادان إلى اقتراح هذه الخطة على مجلس الإدارة استناداً إلى لوائح "تفعيل أصول الدولة". ومع ذلك، يؤكد المصادر المطلعة أن الموضوع لا يزال في مرحلة الدراسة وصنع القرار الداخلي ولم يصدر القرار النهائي لتخصيص المنازل بعد.

كيف تُعتبر المنازل المستخدمة "فائضة"؟ 

واحدة من أهم التساؤلات حول هذه الخطة هي كيفية مطابقة المنازل التنظيمية المستخدمة مع تعريف الممتلكات الفائضة.

في عملية التفعيل، يمكن نقل ممتلكات الأجهزة الحكومية عندما يتم التحقق رسمياً من فائضها، وتسجيلها في الأنظمة ذات الصلة، وإصدار التصاريح القانونية اللازمة. ولكن المنازل المعنية، وفقاً للوثائق والتقارير الموجودة، لا تزال تُستخدم لإسكان موظفي الشركة ولم تُقدم أي وثيقة حتى الآن بشأن إعلان فائضها رسمياً.

  جاري معالجة الصورة…

صورة قديمة لمنازل شركة النفط في آبادان

يقول منتقدو الخطة إن تخصيص ملكية لممتلكات لا تزال تُستخدم لأغراض تنظيمية لا يمكن تبريره فقط باستخدام عنوان التفعيل. ويضيفون أنه في حالة وجود حاجة مستمرة من الموظفين لهذه الوحدات، فإن بيعها يعني فعليًا إلغاء جزء من المرافق الرفاهية والتنظيمية للشركة.

احتمال البيع بدون مزايدة عامة

من ضمن التساؤلات الأخرى طريقة اختيار المشترين المحتملين. تشير المعلومات الواردة إلى أن الاقتراح الأولي يركز على تخصيص المنازل لبعض السكان الحاليين، وهناك احتمال لبيعها بدون إجراء مزايدة عامة.

وفقاً للوائح المتعلقة ببيع الممتلكات غير المنقولة الحكومية، يجب الالتزام بالإجراءات القانونية، وتقييم الأسعار، وتأمين مصلحة الحكومة، وإجراء مزايدة عامة عند الضرورة. وأي تخلي عن المزايدة يتطلب أسبابًا وجيهة وتصاريح قانونية محددة.

إذا تم التخصيص فقط لمجموعة محدودة من السكان، سيثار التساؤل حول سبب حرمان الموظفين الآخرين أو المتقدمين المؤهلين من فرصة متكافئة للشراء أو الاستفادة. كما أن السعر المحتمل لهذه الوحدات لا يزال غير واضح على أساس أي تقييم رسمي سيتم تحديده وما إذا كانت قيمة الأرض والبناء في المنطقة سيتم احتسابها أم لا.

اللوائح الداخلية؛ إقامة مؤقتة، لا ملكية دائمة

تُظهر الصور المرفقة من "مجموعة اللوائح الإدارية والتوظيفية للموظفين" في وزارة النفط أن المنازل التنظيمية مُخصصة أساساً للإقامة المؤقتة والودية للموظفين. في هذه اللوائح، يتم ذكر شروط مثل أن يكون الموظف رسميًا، ووجود حاجة تنظيمية، وعدم امتلاك منزل شخصي في مكان الخدمة، والالتزام بالأولويات المحددة لتخصيص السكن. كما تم تحديد مواعيد محددة لإخلاء المنزل بعد التقاعد، الاستقالة، الفصل، النقل أو انتهاء شروط الاستحقاق.

بناءً على هذه الوثائق، فإن استخدام المنزل التنظيمي لا يعني إنشاء حق ملكية للمقيم. يقول المنتقدون إن تحويل الإقامة المؤقتة إلى ملكية دائمة ينتهك فلسفة هذه اللوائح ويمنع استخدام الموظفين الجدد أو الأفراد الذين يفتقرون فعلياً إلى السكن.

المطالبون بامتلاك عدة عقارات؛ عدم الامتثال لـ "شراء السكن"

 يتعلق جزء آخر من الاعتراضات بالحالة المالية والعقارية لبعض المتقدمين المحتملين. ويدعي المصادر المطلعة أن بعض الأفراد الذين يرغبون في شراء المنازل التنظيمية يمتلكون واحدًا أو أكثر من المنازل السكنية في آبادان أو مدن أخرى.

 في اللوائح المرفقة، تم تحديد التزامات لتخلي المنازل التنظيمية للموظفين الذين استفادوا من القروض أو تسهيلات شراء أو بناء المساكن. كما تم التأكيد في القسم المتعلق بـ "شراء المنزل" على أن الموظفين بعد شراء أو تأمين مسكن شخصي لا يمكنهم استخدام المنازل التنظيمية لفترة غير محدودة.

مع ذلك، يدعى أن بعض الوحدات ظلت في حوزة الأشخاص لفترة أطول من الموعد المحدد، وحتى في بعض الحالات هناك أشخاص من خارج الشركة يقيمون فيها. لم تؤكد أو تنفي شركة مصفاة نفط آبادان هذه الادعاءات بشكل مستقل حتى الآن.

طلب الوقف الفوري لصنع القرار

طالب المنتقدون مجلس إدارة شركة مصفاة نفط آبادان والجهات الرقابية بإيقاف أي قرار بشأن بيع المنازل قبل التحقق من فائض الممتلكات، وفحص ظروف السكان، وتحديد وضع الملكيات الشخصية، وتوضيح طريقة التقييم.

يحذرون من أن تخصيص المنازل التنظيمية بسرعة قد يؤدي إلى منح امتياز لفئة معينة، ويمكن أن يتسبب في خسائر لا تعوض لممتلكات الشركة. 

لم ترد شركة مصفاة نفط آبادان بعد على هذه الادعاءات بشكل رسمي. نشر تفسيرات مجلس الإدارة، وقائمة الممتلكات المشمولة بالخطة، والتصاريح القانونية، وحالة فائض الوحدات وظروف المشترين يمكن أن يوضح جوانب هذه القضية.